题目：某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付十次，共200万元；（2）从第四年开始，每年年初支付25万元，连续支付十次，共250万元假设该公司的资本成本率（既最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案.利率为10%，时间为3年的复利系数为0.751,10年的年金现值系数为6.145,9年的年金现值系数5.759
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