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当前学科：工程经济学
题目：
对于永久性工程或者受益期超长的项目，社会折现率不应低于( )
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某市房地产开发公司参与开发市内新区建设项目，建成后的普通标准住宅销售收入5000万元，综合楼销售收入18000万元，公司按税法规定分别缴纳了销售环节各项有关税金及教育费附加(教育费附加征收率为营业税税额的3%，印花税忽略不计。)公司取得土地使用权所支付的金额为2000万元，其中建造普通标准住宅占用土地支付的金额占全部支付金额的1/4。公司分别计算了普通标准住宅和综合楼的开发成本及开发费用，普通标准住宅增值额占扣除项目金额的18%；综合楼开发成本为6000万元。另知该公司不能提供金融机构贷款证明，当地省人民政府规定允许扣除的房地产开发费用计算比例为10%。请计算该公司应缴纳土地增值税的税额。
、一他励直流电机并联于U=220V电网上运行，a=1,p=2,电枢绕组总导体数为Na=398根,nN=1500r/min,Φ=0.0103Wb，电枢回路总电阻(包括电刷的接触电阻)Ra=0.17Ω, pFe=276W，pmec=379W，忽略附加损耗。试问：此直流电机是发电机还是电动机运行？计算电机的电磁转矩和效率。
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