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当前学科：饭店前厅与客房管理
题目：
冲击式报价适用于价格较高的豪华客房。
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2010年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以352万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为600万元，已计提折旧320万元，未计提减值准备，公允价值为280万元；预计尚可使用寿命为5年，预计净残值为零。2011年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回；租赁开始日为2009年1月1日，租期为3年；租金总额为96万元，每月末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2011年度利润总额的影响为（ ）万元。
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